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大和:越秀房产基金(00405.HK)评级降至“持有”

来源:武汉新闻网 编辑:纳兰瑾萱 热度: 时间:2019-12-14 18:45
导读:大和:越秀房产基金(00405.HK)评级降至“持有”-股票频道-和讯网

格隆汇2月26日丨大和资本发表研究报告指,越秀房产基金(00405.HK)昨日公布业绩,维持每基金单位分派(DPU)持平,低于市场预期。该行认为,虽然旗下广州国际金融中心及其他非广州区内物业的租务前景稳定,武汉网,惟将2019年至2020年的 DPU调低6%-7%,其评级由“优于大市”降至持有”,武汉资讯网,目标价由5.57港元下调至5.45港元。

大和认为,广州国际金融中心今年的租金收入增长可维持稳定,当中今年约有26%的写字楼租务到期,近日签订的新租约亦有10%的租金升幅。

该行又相信,武汉新闻网武汉新闻网,上海、武汉及杭州今年的租金可有更大的增长,2019年的融资压力亦有望减少,预期公司今年底的债务成本于4.2%的水平,去年年底则于4.04%。

责任编辑:纳兰瑾萱

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